Väl omhändertagen pärla på åsens högsta topp

Uppe på Brunkebergsåsens högsta punkt, vid Johannes kyrka, ligger två vackra hus uppförda 1930 som tillsammans bildar en gemensam bostadsrättsförening. Tvillinghuset Johannes Plan 5-Döbelnsgatan 1 ritades av arkitekt Knut Nordenskjöld och blev ett sent tillskott till Stockholms 20-talsklassicism.
År 2010 bildades bostadsrättsföreningen vars medlemmar tagit mycket väl hand om fastigheten. Vi på 2BK har genom två årtionden haft nöjet att få hjälpa till med allt från stort till smått, från källarens nedersta plan, tre våningar under mark och hela vägen upp till vinden. De här husen har fått all kärlek de förtjänar.

Källare
Läget uppe på rullstensåsen möjliggjorde något så unikt som tre våningar källarplan. Tiden då husen ritades, under sena 1920-talet, sammanföll också lägligt med den byggnadstekniskt revolutionerande betongen. Livslängden för detta material är dock begränsad så våningsplanen under mark var, åttio år senare, i akut behov av en renovering. 2BK bistod vid projekteringen av detta omfattande och inte helt okomplicerade arbete som visade sig innebära att samtliga bjälklag av betong och stålbalkar var tvungna att helt bytas ut. Tack och lov stod husen kvar under arbetet och rymmer idag över hundra parkeringsplatser i garaget som fortfarande pryds av ikoniska reklammålningar och skyltar i original.

Fasad
Husens fasader krävde också lite kärlek. Puts och fönster byttes ut och balkongerna målades och reparerades. Balkongskärmar nytillverkades och fick en grön kulör som matchar fönster och fasaddetaljer. De vackra, men inte så säkra, balkongräckena i smide fick i samband med renoveringen nya överliggare och kompletterades med ett finmaskigt nät. Balkongerna uppfyller nu dagens säkerhetskrav samtidigt som byggnadens ursprungliga karaktär kunde bevaras.

Entrépartier
De små lokalerna på bottenplanet har sedan 30-talet nyttjats i alla möjliga olika verksamheter. Här har bland annat funnits mejeri- och livsmedelsaffär, färgbutik, konditori, skrädderiverksamhet, tvättinrättning och låsfirma. Enhetliga skyltfönster i form av stora glaspartier med omfattning i ek har bevarats sedan husen byggdes. När delarna i trä blivit uttjänta fick vi i uppgift att noga inventera, mäta upp och skapa ritningar för att kunna nytillverka partier som i möjligaste mån skulle efterlikna originalen. Man passade även på att göra de nya fönstren och dörrarna både tätare och säkrare.

Trapphus
Arkitekt Nordenskjöld gjorde sig känd för att skickligt gestalta trappuppgångar och denna fastighet är typisk i sin utformning i stilen Swedish Grace. Även om delar av ytskikten övermålats fanns ett flertal utsmyckningar i original kvar; takmålningar, trappräcken och golv i Kolmårdsmarmor är några exempel. Vi tog hjälp av en målningsantikvarie för att restaurera taken och hitta de ursprungliga väggkulörerna och grafiska mönster. Resultatet blev vågat men smakfullt och med variation mellan de tre olika trapphusen.
Föreningen ville förstärka barnsäkerheten i trapphuset. I stället för att byta ut de fina originalräckena har de kompletterats med täta paneler i trä. Panelernas ekfanér har fått samma behandling och kulör som de nya lägenhetsdörrarna.

Vindar
Högst upp i husen, i fastighetens oinredda råvindar, fanns en potential som föreningen bad oss att utreda. Det visade sig innebära en stor utmaning med flera olika vindsdelar och en redan inredd del som försvårade förädling av resten. Efter ett år av utredningar, uppmätningar, föreningsmöten och ritande lämnade vi in en väldigt genomarbetad bygglovsansökan. Därefter följde en utdragen process med kompletteringar och omarbetningar innan man ytterligare ett år senare fick ett beviljat bygglov i hand.
Vi fick förtroendet att projektleda föreningen genom byggnationen som även den kom att kantas av många turer och tappra boende i huset fick dras med bygghissar och oljud under flera år. Men den som väntar på nåt gott… Till slut stod fem fantastiska vindslägenheter färdiga och högst upp i husen på åsens högsta topp har man en minst sagt spektakulär utsikt över takåsarna.

Vi tog hjälp av en målningsantikvarie för att restaurera taken och hitta de ursprungliga väggkulörerna och grafiska mönster. Resultatet blev vågat men smakfullt.